Trong những năm gần đây, nhà gác lửng trở thành xu hướng xây dựng được nhiều gia đình, chủ đầu tư và doanh nghiệp lựa chọn. Không chỉ tối ưu không gian sống, kiểu nhà này còn mang lại sự tiện nghi, thẩm mỹ hiện đại và chi phí hợp lý. Đặc biệt, khi kết hợp với nhà tiền chế, bạn sẽ sở hữu một giải pháp xây dựng bền vững, nhanh chóng, phù hợp cả cho nhà ở, cửa hàng, văn phòng hay kho xưởng.
Bài viết này sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về ưu điểm, thiết kế, chi phí và những mẫu nhà gác lửng tiền chế đẹp để tham khảo trước khi đưa ra quyết định.
Nhà gác lửng là gì? Tại sao nên chọn?
Nhà gác lửng là kiểu nhà được thiết kế thêm một tầng lửng (thường chiếm từ 1/2 đến 2/3 diện tích sàn), vừa tạo thêm không gian sử dụng vừa giữ được sự thoáng đãng cho căn nhà.
Ưu điểm nổi bật:
-
Tiết kiệm diện tích: Phù hợp với những lô đất hẹp, nhà phố hoặc nhà cấp 4.
-
Tối ưu công năng: Có thể bố trí làm phòng ngủ, phòng làm việc, phòng thờ hoặc kho chứa đồ.
-
Chi phí hợp lý: Rẻ hơn so với xây thêm tầng mới.
-
Thẩm mỹ hiện đại: Dễ kết hợp cùng nhiều phong cách kiến trúc, từ đơn giản đến sang trọng.
Đặc biệt, khi áp dụng vào nhà tiền chế, gác lửng còn giúp tăng diện tích sử dụng mà không làm phát sinh nhiều chi phí xây dựng.
Nhà tiền chế có gác lửng – Xu hướng xây dựng thông minh
Nhà tiền chế là gì?
Nhà tiền chế (pre-engineered building) là loại nhà được sản xuất sẵn kết cấu thép, sau đó lắp ráp tại công trình. Ưu điểm nổi bật là thời gian thi công nhanh, kết cấu bền chắc, chi phí tiết kiệm.
Tại sao nên kết hợp nhà tiền chế với gác lửng?
-
Nhanh chóng – tiết kiệm thời gian thi công: Phần kết cấu gác lửng dễ dàng lắp đặt cùng khung thép.
-
Chi phí hợp lý: Giảm đáng kể chi phí vật liệu, nhân công.
-
Tối ưu không gian sử dụng: Có thể bố trí thêm phòng ngủ, văn phòng nhỏ, khu sinh hoạt chung.
-
Tính linh hoạt cao: Dễ tháo lắp, mở rộng hoặc cải tạo khi có nhu cầu.
Ví dụ: Một nhà tiền chế gác lửng 100m2 có thể hoàn thành chỉ trong 1–2 tháng, trong khi xây dựng bê tông cốt thép truyền thống mất gấp đôi thời gian.
So sánh nhà tiền chế gác lửng và nhà gác xép
Nhiều người thường nhầm lẫn giữa nhà gác lửng và nhà gác xép. Thực tế:
-
Nhà thép tiền chế gác lửng: Kiểu tầng trung gian được xây dựng bài bản, chắc chắn, thường cao ráo, có cầu thang riêng.
-
Nhà gác xép: Thường nhỏ hơn, chủ yếu để ngủ hoặc chứa đồ, ít tính thẩm mỹ.
Nếu muốn tăng diện tích sinh hoạt, nâng cao giá trị thẩm mỹ và công năng, lựa chọn nhà gác xép hiện đại là giải pháp tối ưu hơn.
Các mẫu thiết kế nhà gác lửng tiền chế phổ biến
Nhà tiền chế gác lửng cấp 4
Phù hợp với gia đình nhỏ, diện tích 50–80m2. Gác lửng thường làm phòng ngủ, dưới tầng trệt bố trí phòng khách – bếp – nhà vệ sinh.
Nhà tiền chế gác lửng kiểu nhà phố
Với mặt tiền hẹp (4–6m), thiết kế gác lửng giúp mở rộng không gian, tạo sự thông thoáng. Phù hợp để vừa ở vừa kinh doanh.
Nhà tiền chế gác lửng cho kho xưởng hoặc văn phòng
Trong công trình công nghiệp, gác lửng thường được dùng làm văn phòng quản lý hoặc kho chứa vật tư. Giải pháp này vừa tiết kiệm diện tích vừa tối ưu công năng sử dụng.
Nhà gác lửng phong cách hiện đại – tối giản
Sử dụng kết cấu thép sơn tĩnh điện, kính cường lực và gỗ công nghiệp, mang đến không gian trẻ trung, tiện nghi và sang trọng.
Bảng báo giá thi công nhầ tiền chế gác lửng của công ty Phươc An
Đơn vị thi công: Công ty Xây dựng Phước An
| STT | Hạng mục | Đơn vị | Đơn giá (VNĐ) | Ghi chú |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Thiết kế kiến trúc & kết cấu | Bộ | 8.000.000 | Hồ sơ chi tiết 2D + 3D |
| 2 | Phần móng & nền | m² | 1.200.000 | Móng đơn/băng, nền BTCT |
| 3 | Khung cột, dầm, sàn BTCT | m² | 3.200.000 | Bê tông cốt thép M250 |
| 4 | Tường xây gạch & trát | m² | 950.000 | Gạch Tuynel 8x8x18 |
| 5 | Cầu thang lên gác lửng | Bộ | 18.000.000 | Sắt + gỗ/BTCT hoàn thiện |
| 6 | Gác lửng (sàn BTCT hoặc giả gỗ) | m² | 2.500.000 | Lát gạch/gỗ hoàn thiện |
| 7 | Hệ thống điện, nước âm tường | m² sàn | 350.000 | Ống Bình Minh, dây Cadivi |
| 8 | Hoàn thiện (ốp lát, sơn nước) | m² sàn | 1.100.000 | Sơn Jotun/Dulux, gạch 60×60 |
| 9 | Cửa chính, cửa sổ, cửa gác lửng | Bộ | 25.000.000 | Nhôm kính Xingfa hoặc gỗ |
| 10 | Mái tôn cách nhiệt + xà gồ | m² | 1.300.000 | Tôn lạnh 3 lớp |
Đơn giá có thể giảm/tăng ±10% tùy vật liệu, phong cách thiết kế và điều kiện thi công.
Chính sách của Phước An:
-
Miễn phí thiết kế 3D khi ký hợp đồng thi công.
-
Bảo hành kết cấu 5 năm, hoàn thiện 1 năm.
-
Hỗ trợ xin giấy phép xây dựng (nếu cần).
Lựa chọn đơn vị thi công nhà tiền chế gác lửng uy tín
Khi xây dựng nhà, đặc biệt là nhà tiền chế, việc chọn đúng đơn vị thi công quyết định chất lượng và độ bền công trình.
Tiêu chí lựa chọn:
-
Có kinh nghiệm trong thiết kế – thi công nhà tiền chế.
-
Minh bạch chi phí, hợp đồng rõ ràng.
-
Cam kết tiến độ, bàn giao đúng thời hạn.
-
Dịch vụ hậu mãi tốt: bảo hành kết cấu, hỗ trợ cải tạo khi cần.
Kết luận & Kêu gọi hành động
Nhà gác xep kết hợp với nhà tiền chế chính là giải pháp xây dựng thông minh cho thời đại mới – vừa tiết kiệm chi phí, vừa mang đến không gian sống và làm việc tiện nghi, hiện đại.
👉 Nếu bạn đang quan tâm đến thiết kế và thi công nhà tiền chế gác lửng, hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn miễn phí và nhận báo giá chi tiết.
📞Hotline:👉👉👉 0876.001.999
📱 Zalo: 0876.001.999
