Trong bối cảnh quỹ đất ngày càng hạn chế, nhu cầu sở hữu một không gian sống vừa tiện nghi – tiết kiệm – thẩm mỹ ngày càng tăng cao. Giải pháp được nhiều gia đình lựa chọn hiện nay chính là nhà gác lửng tại Bắc Ninh. Không chỉ phù hợp với diện tích nhỏ, kiểu nhà này còn mang đến sự linh hoạt trong thiết kế, tối ưu chi phí và đáp ứng tốt nhu cầu sinh hoạt.
Nhà gác lửng là gì? Vì sao được ưa chuộng tại Bắc Ninh?
Nhà gác lửng (hay còn gọi là nhà gác xép) là kiểu thiết kế có thêm một tầng lửng nằm giữa tầng trệt và trần nhà. Đây được xem là giải pháp tăng thêm diện tích sử dụng mà không cần xây dựng thêm tầng mới.
Tại Bắc Ninh – nơi quỹ đất ở các thành phố và thị trấn ngày càng hạn chế, nhà gác lửng trở thành lựa chọn lý tưởng vì:
-
Tiết kiệm diện tích: Thêm không gian sinh hoạt mà không phải xây dựng nhiều tầng.
-
Chi phí hợp lý: Rẻ hơn so với xây thêm tầng 2 hoặc tầng 3.
-
Thẩm mỹ cao: Phong cách thiết kế đa dạng, phù hợp từ hiện đại đến truyền thống.
-
Dễ thi công: Quá trình xây dựng nhanh chóng, tiết kiệm thời gian.
Các mẫu nhà gác lửng tại Bắc Ninh được ưa chuộng
Nhà gác lửng cấp 4 – Giải pháp tiết kiệm chi phí
Phù hợp cho các hộ gia đình trẻ, ngân sách hạn chế. Không gian có thể bố trí thêm phòng ngủ hoặc phòng làm việc trên gác.
Nhà tiền chế có gác lửng
Kết hợp giữa nhà tiền chế và gác lửng, mang đến sự chắc chắn, linh hoạt và hiện đại. Đây là xu hướng phổ biến với các công trình nhà xưởng, quán cà phê hoặc homestay tại Bắc Ninh.
Nhà gác lửng mái thái
Kiểu dáng sang trọng, thoáng mát, phù hợp với gia đình có diện tích đất rộng hơn.
Nhà gác xép nhỏ gọn tại thành phố Bắc Ninh
Đáp ứng nhu cầu ở của sinh viên, người lao động, vừa tiết kiệm chi phí vừa tiện lợi.
Ưu điểm nổi bật khi xây dựng nhà gác lửng tại Bắc Ninh
-
Chi phí xây dựng hợp lý, phù hợp với nhiều gia đình.
-
Tối ưu công năng sử dụng, đặc biệt với diện tích nhỏ hẹp.
-
Thẩm mỹ đa dạng, dễ dàng thiết kế theo phong cách hiện đại, tối giản hoặc truyền thống.
-
Phù hợp với nhiều mục đích: để ở, cho thuê, kinh doanh quán cà phê, homestay.
Những lưu ý quan trọng khi thiết kế nhà gác lửng
Khi xây dựng nhà gác xép tại Bắc Ninh, bạn cần lưu ý:
-
Chiều cao hợp lý: Gác lửng không nên quá thấp gây cảm giác bí bách.
-
Bố trí nội thất khoa học: Tận dụng không gian nhưng vẫn đảm bảo sự thoải mái.
-
Thông gió & ánh sáng: Thiết kế cửa sổ, giếng trời để không gian luôn thoáng đãng.
-
Vật liệu bền vững: Ưu tiên thép, bê tông nhẹ hoặc gỗ công nghiệp chất lượng cao.
Bảng báo giá thi công nhầ tiền chế gác lửng của công ty Phươc An
Đơn vị thi công: Công ty Xây dựng Phước An
| STT | Hạng mục | Đơn vị | Đơn giá (VNĐ) | Ghi chú |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Thiết kế kiến trúc & kết cấu | Bộ | 8.000.000 | Hồ sơ chi tiết 2D + 3D |
| 2 | Phần móng & nền | m² | 1.200.000 | Móng đơn/băng, nền BTCT |
| 3 | Khung cột, dầm, sàn BTCT | m² | 3.200.000 | Bê tông cốt thép M250 |
| 4 | Tường xây gạch & trát | m² | 950.000 | Gạch Tuynel 8x8x18 |
| 5 | Cầu thang lên gác lửng | Bộ | 18.000.000 | Sắt + gỗ/BTCT hoàn thiện |
| 6 | Gác lửng (sàn BTCT hoặc giả gỗ) | m² | 2.500.000 | Lát gạch/gỗ hoàn thiện |
| 7 | Hệ thống điện, nước âm tường | m² sàn | 350.000 | Ống Bình Minh, dây Cadivi |
| 8 | Hoàn thiện (ốp lát, sơn nước) | m² sàn | 1.100.000 | Sơn Jotun/Dulux, gạch 60×60 |
| 9 | Cửa chính, cửa sổ, cửa gác lửng | Bộ | 25.000.000 | Nhôm kính Xingfa hoặc gỗ |
| 10 | Mái tôn cách nhiệt + xà gồ | m² | 1.300.000 | Tôn lạnh 3 lớp |
Đơn giá có thể giảm/tăng ±10% tùy vật liệu, phong cách thiết kế và điều kiện thi công.
Chính sách của Phước An:
-
Miễn phí thiết kế 3D khi ký hợp đồng thi công.
-
Bảo hành kết cấu 5 năm, hoàn thiện 1 năm.
-
Hỗ trợ xin giấy phép xây dựng (nếu cần).
Đơn vị thiết kế & thi công nhà gác lửng uy tín tại Bắc Ninh
Để có một ngôi nhà đẹp – bền – tối ưu chi phí, việc chọn đơn vị thi công uy tín là vô cùng quan trọng. Với nhiều năm kinh nghiệm trong thiết kế và xây dựng nhà tiền chế, nhà gác lửng tại Bắc Ninh, chúng tôi cam kết:
-
Thi công đúng tiến độ, đúng bản vẽ.
-
Tư vấn thiết kế miễn phí, phù hợp phong thủy.
-
Báo giá minh bạch, cạnh tranh.
-
Bảo hành công trình lâu dài.
Kết luận & Kêu gọi hành động
Nhà gác xep kết hợp với nhà tiền chế chính là giải pháp xây dựng thông minh cho thời đại mới – vừa tiết kiệm chi phí, vừa mang đến không gian sống và làm việc tiện nghi, hiện đại.
👉 Nếu bạn đang quan tâm đến thiết kế và thi công nhà tiền chế gác lửng, hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn miễn phí và nhận báo giá chi tiết.
📞Hotline:👉👉👉 0876.001.999
📱 Zalo: 0876.001.999
